Жилището е скъпо: наемът изяжда 35% от дохода

Наемите в 42 от 50-те области в страната са се увеличили през първото тримесечие на 2023 г.

Дори в „евтините“ райони на Пирея, като Керацини, Каминия, Драпетсона и др., или в „задните дворове“ на Атина (Ботаникос, Сеполия), четиричленно семейство, което няма собствено жилище и прибягва до наем трябва значително да намалят бюджета си. Среден искан наем за 90 кв.м. достига 630-650 евро. Това са 34-35% от годишния доход на семейството им, ако са мнозинство, със заплата до 800 евро.

Характерно е, че в 42 от 50-те региона на страната, за които са публикувани данни на сайта spitogatos, има увеличение на наемите през първото тримесечие на 2023 г. спрямо същия период на 2021 г. В 10 от тях ръстът надхвърля 10%. В Килкис, Коринт, Месиния и Ханя ръстът на наемите надхвърля 15%. От тези четири квартала само в Кукуш наемът „пада“ под 5 евро на кв.м.

Свързано проучване на diaNEOsis отбелязва, че в Сега Гърция има най-високите разходи за жилища спрямо доходите.

Гръцките бездомни домакинства, оценени на 27%, плащат най-високия процент от доходите си сред страните според Евростат. ЕС – около 37%.

Проблемът е още по-остър за най-бедните домакинства. Според OECD 20% от тях плащат 43% (средно) от доходите си под наем. Но възниква резонен въпрос: „Как се оказахме с най-скъпите жилища по доходи в Европа“? Едно от обясненията е значителен спад в доходите на гражданите. От 2009 г. до 2014 г. жителите на страната са загубили над 40% от разполагаемия си доход.. Въпреки това, през следващите години и до днес, възстановяването на загубите е само малък процент. Особено ако вземете предвид поскъпването на храните и инфлацията като цяло.

„В същото време броят на туристите в градовете и островите се е увеличил. Наемодателите намериха нови приложения за своите имоти, като краткосрочни наеми, което от своя страна повлия на цените и наемите“, съобщава diaNEOSis.

Но още преди това да се случи, Гърция вече беше страна без установена жилищна политика. В бурята на кризата всичко, което съществуваше в помощ на гражданите, „изчезна“: през 2012 г. без подмяна OEK беше премахнат – държавният орган, ръководил най-големите жилищни програми в страната.

За разлика от това, което се случва в Гърция, програмите за социални жилища продължават да се развиват в Европа. Например в Австрия 1 от 5 жилища е социално жилище под наем. Всъщност 80% от австрийските домакинства имат достъп до него.

В същото време 14% от всички жилища във Франция са социални жилища под наем, които достигат 5 милиона единици недвижими имоти. В Испания 20 000 енергийно ефективни социални жилища ще бъдат обновени и предоставени чрез Фонда за възстановяване.

Source link