Гърция: какви имоти са предпочели купувачите през 2022 г

RE/MAX, най-голямата верига за недвижими имоти в страната, направи мащабно проучване, за да разбере какви имоти избират купувачите през 2022 г.

Апартаменти, имения и мезонети (дуплекс апартаменти) се превръщат в „шампиони“ по избор сред купувачите на имоти в Гърция. Следват парцели и парцели, а веднага след тях са офиси и магазини. В същото време тези, които започват да купуват къщи, преобладаващо избират тези, които са над 20 години.

Горното се основава на завършени продажби на имоти, извършени до най-голямата мрежа за недвижими имоти в страната RE/MAX Гърциякоято разполага с 81 офиса и повече от 1045 консултанти по недвижими имоти на цялата територия.

Това показва анализ на данните за продажбите повече от 7 от 10 продадени имота в Гърция миналата година са били апартаменти, имения или мезонети, а останалите са търговски имоти и земя.

Особен интерес представляват данните от мрежата на RE/MAX, не само като вид, но и като възрастта на имотите, избрани от купувачите през 2022 г година в цялата страна. 70% от решилите да си купят къща са предпочели не нова сграда, а обекти на възраст над 20 години. Така си осигуриха спестявания – закупиха имоти на по-ниска цена.

Според подробното разпределение на продадените имоти в цялата страна, по видове обектиспоред данни, записани от мрежата RE/MAX Hellas, 75 от 100 имота (75,3% от общия брой), продадени на територията, са принадлежали на жилищни сгради (апартаменти / самостоятелни къщи / мезонети), докато парцелите и търговските имоти са имали много по-малък дял – съответно 19.5% и 5.2%.

В Атика 87,3% от продадените имоти са жилищни имоти. Парцелите представляват 7,5% от всички продажби, а 5,2% са търговски имоти.

В Солун почти всички продадени имоти (90,2%) са жилищни имоти, 4,7% са парцели и 5,1% са търговски имоти.

В останалата част на Гърция предпочитание е дадено на жилищните сгради с процент от 68,5%, докато парцелите представляват 26,3% от общите продажби, а търговските имоти само 5,2%.

От особен интерес е възрастово разпределение на продадените недвижими имоти. Фокусирайки се върху жилищните имоти, като се има предвид, че те са с най-високи продажби в страната, следва, че тенденцията от предходни години се запазва, докато интересът е съсредоточен към старите къщи над 20 години строителство в размер на 73,6%, докато към новите и до 5 години те достигат 7,8%. Междинни възрастови категории недвижими имоти, т.е. от 11 до 15 години, са привлекли общо 7,7% от крайните купувачи, а от 6 до 10 години – едва 3,1%.

В Атика 80,3% от продадените имоти са на възраст над 20 години, за разлика от новопостроените и новите (под пет години), които представляват само 6% от общите продажби.

Същата тенденция е отразена и в продажбите, извършени в Солун: най-висок процент на предпочитание има за имоти, по-стари от 20 години – 74,1%.

В районите на останалата част от Гърция 71,7% от купувачите са предпочели стари къщи (над 20 години), а 9,1% – къщи от 16 до 20 години. Нови сгради под 5 години са избрали 8,3% от купувачите, което е почти близо до нивото от 2020 г. (7%).

Source link