Airbnb: нови райони, привличащи туристи

Резервациите в платформата за краткосрочни наеми рязко скочиха това лято, като пътниците избраха оферти на Airbnb в резултат на общото покачване на разходите за живот.

Бързото разрастване на Airbnb драматично промени пейзажа на „пътуването“. Големият брой имоти, представени в платформата за краткосрочни наеми, съчетани с други фактори като икономическия спад в някои страни от Северна Европа, оказват значително влияние върху развитието на туристическия сезон тази година.

Средните цени на хотелите в Европа и Гърция се повишиха, докато цените на самолетните билети скочиха до петгодишен връх. Поради инфлацията пътуващите планират ваканциите си въз основа на разходите, като 80% предпочитат краткосрочни наеми (като апартаменти в Airbnb) пред хотели.

Airbnb в Атина: кои райони предпочитат туристите

Както се вижда от таблицата, туристите предпочитат Атика, по-специално десет района около центъра на Атина.

Кукаки, ​​Физио, Плака, Колонаки и Синтагма са най-популярните райони за краткосрочно наемане.

В южните предградия, като N. Cosmos, Kalithea и Glyfada, има възходяща тенденция, докато Пирея също записа впечатляващо представяне. Цената на нощувка за настаняване в Airbnb в горните райони варира от 40 до 260 евро и е за апартамент с всекидневна, спалня, кухня и баня.

Факт е, че индустрията за краткосрочно отдаване под наем е решение за семейства с ограничен бюджет.

Президентът на Panhellenic Property Managers Association Андреас Хиу, говорейки пред Vima tis Kyriaki, съобщава, че „Търсенето на краткосрочни наеми (като Airbnb) остава силно, което прави този сектор мощен център за привличане на нови туристи в страната.

Показателни са и данните от AirDNA в Гърция, според които търсенето на жилища за краткосрочно наемане е нараснало с 50,5% през юни 2023 г. спрямо миналата година, докато предлагането се е увеличило само с 13,3%, което също е довело до увеличение на заетостта с 14 . 6%. В същото време средната цена за нощувка се повишава с 18% до 227 евро, най-високата цена в 20 европейски страни.

В същото време Гърция – на същото ниво като средното за Европа – отбелязва 16% увеличение на нощувките през следващите шест месеца в сравнение със същия период на миналата година.

Туризмът се развива с високи темпове през март-май 2023 г., потвърждавайки положителните очаквания, възникнали в началото на годината.

Според Националната банка пристигането на чуждестранни туристи в Гърция за пролетното тримесечие надхвърли нивото от 2019 г. с 10%, а постъпленията – с 19% (2,8 млрд. евро). „Традиционните“ чуждестранни пазари изиграха ключова роля, като увеличиха дела си до 42% (от 39% през 2019 г.), както и американският пазар, който се открои с почти двукратно увеличение на пристигащите в сравнение с 2022 г. и постоянно високи разходи по време на престой в страната.

Заслужава да се отбележи, че пътникопотокът на атинското летище „Елефтериос Венизелос“ през юли надхвърли 3 милиона пътници.

През юли имаше пълно връщане към нивата отпреди пандемията, според официалните данни, като пътническият трафик на летището в Атина се е увеличил до 3,29 милиона, което е с 16,1% повече от нивата от 2022 г., но също така с 10,5% повече от предпандемичната 2019 г.

Source link