Проверка на данните на тези, които са закупили недвижими имоти с пари в брой

Гръцката данъчна полиция ще извършва проверки на хора, които са закупили имоти с пари в брой, установявайки случаи на черно пране на пари, укриване на данъци и виртуални прехвърляния на недвижими имоти.

Гръцката агенция за недвижими имоти има повече от 40 000 случая на прехвърляне на недвижими имотинастъпили след март 2021 г., датата на стартиране на онлайн платформата myProperty, като плащането на разходите е извършено изцяло в брой.

Одитите ще започнат с договори на висока стойност, като одиторите ще проверяват данъчните декларации на данъкоплатците, записвайки общия доход, който са докладвали на данъчните власти от заплати, бизнес дейности, наеми, продажби на недвижими имоти и други активи, плащания в брой на родители, дарения и наследства.

Не само купувачите, но и продавачите на недвижими имоти са обект на откриване на случаи на фиктивно прехвърляне на собственост и ако IRS подозира, че средствата, отпуснати за закупуване на недвижими имоти, са получени от недекларирани доходи или незаконни дейности, тя ще започне да отваря банка сметки.

Ако при проверките се установи, че цената, платена за имота, не е оправдана от декларирания доход, от такива данъкоплатци ще се иска обяснение за произхода на парите. Тези, които не могат да обяснят произхода на парите, ще трябва да платят допълнителен данък в размер на 33% върху „непокритата“ сума, тъй като се счита за неразумно добавяне към собственост. Тези случаи също ще бъдат изпратени за допълнителен преглед в Службата за борба с изпирането на пари.

Една от осем данъчни декларации за прехвърляне на имоти показва плащане в брой. Има 338 511 подадени данъчни декларации за прехвърляне от март 2021 г. според AADE. В 42 613 данъчни декларации за прехвърляне на недвижими имоти цената е платена изключително в брой и възлиза на общо 462 493 710,3 евро. Имаше и 41 741 декларации за прехвърляне на недвижими имоти, в които цената е платена частично в брой, на обща сума от 2,98 милиарда евро (посочената сума е общата за тези декларации, тъй като сумата, платена в брой, не се взема предвид отделно). Произволни проверки на данъчни декларации ще се извършват и за покупки и продажби, които са частично извършени в брой.

https://rua.gr/news/bissecon/57747-nalogi-v-gretsii-chto-izmenitsya-s-1-yanvarya-2024-goda.html

За да се ограничат „фиктивните“ сделки и прането на „черни пари“ при прехвърляне на недвижими имоти, Министерството на икономиката и финансите ще внесе в парламента нормативен акт, предвижда забрана за плащания в брой при всички сделки с недвижими имоти от 1 януари 2024 г.

Source link