Селска къща: Гръцкият интерес се съживява

Според мрежата за обяви за недвижими имоти Spitogatos броят на търсенията на жилища за почивка извън града се е увеличил с 20% през третото тримесечие на тази година.

Според проучване, представено от Spitogatos, гръцките купувачи регистрират значително увеличение на търсенията на ваканционни жилища през третото тримесечие на тази година. Ръстът на запитванията достига 20%, дори изпреварва съответния ръст от чуждестранни заинтересовани лица, който беше 15%. Съответно средната офертна цена отбелязва годишен ръст от 4,7%, като средно желаещите да закупят селска къща разполагат с бюджет от 300 000-350 000 евро или 4000-5000 евро/кв.м на база средна заявена площ.

Завръщането на местните купувачи на пазара на имоти в страната е значимо събитиекойто регистрирани за първи път след финансовата криза и марки пълно възстановяване на пазарното търсенетъй като ваканционните жилища обикновено са последната категория имоти, които трябва да бъдат санирани, отбеляза г-н Янис Ксилас, ръководител на Geoaxis, компания за оценка на имоти.

Според Спитогатос в южните предградия на Атика 86% от търсенето на ваканционни жилища идва от гърци (14% от чужденци), докато в Цикладите 65% от исканията идват от гърци и 35% от чужденци.

Според г-н Георгиос Гавриелидес, управляващ директор на Elxis, която е специализирана в продажбата на ваканционни жилища на чужденци, „Днес има огромен набор от купувачи от Северозападна Европа, над 3 милиона души, и това е много консервативно оценка.

Около 300 милиона души, живеещи в Германия, Швейцария, Австрия, Холандия, Белгия, Франция и Обединеното кралство, разполагат с 250 000–300 000 евро, които не могат да използват, тъй като не могат да получат разрешение за пребиваване в страната си за такава сума и да теглят ипотека сега се счита за неразумно, тъй като лихвените проценти са непосилно високи.

Така че те търсят други пазари, за да инвестират парите си, като например модерна селска къща, която може да предложи добра възвръщаемост. Както отбелязва г-н Гавриелидес, от тази гледна точка Гърция е чудесен избор, тъй като все още предлага достъпни цени.

Source link