Наемателите се обединяват – Какви проблеми срещат?

Жилищната криза в Гърция сега се усеща особено остро в големите градски центрове. Наемателите отчаяно искат да намерят достъпни жилища и много наемодатели се възползват от това, като изискват прекомерни цени или дават тримесечни срокове, за да превърнат дома си в Airbnb.

Наемателите в Солун са решили да обединят усилията си и да се опитат да обърнат тази неустойчива ситуация, тъй като за пет години увеличението на цените в центъра на града е достигнало 40%. Основната им цел е създаване на група за взаимопомощ, правно застъпничество и застъпничество в полза на законодателството и значими реформи в жилищната политика.

Намирането на жилище и защитата от злоупотреби от наемодатели и агенти по недвижими имоти са сред основните въпроси, които вълнуват новосформираната група, която се срещна за първи път в понеделник във водната зала на кметството на Солун.

Освен създаване на асоциация с текущи действия, крайната цел е и натиск от голяма част от обществото за създаване на защитно законодателство

Целта е да се защитят правата на тези, които наемат жилища в град Солун чрез публични изказвания и акции от типа на движението. В същото време в рамките на асоциацията проблемните многофамилни имоти в центъра бяха осъдени от компании и лица, работещи като картели.

Плакат, призоваващ за създаването на Асоциацията на наемателите в Солун.

Безпрецедентна жилищна криза – „Жилището е право“

„Жилището е право, а не стока или луксозен предмет“ е една от най-характерните фрази, изречени на събитието, говорещи за безпрецедентната жилищна криза в град Солун. За проблем се смята и поскъпването, което достига 40% за пет години, като средната цена надхвърля 10 евро на квадратен метър. Те казват, че целта им е да постигнат законодателно решение, което на практика отново да признава правото на жилище.

По същество това е инициатива с „привкус“ на Барселона, Амстердам, Берлин и Лондон, където подобни групи бяха създадени в ранните години на доминацията на споделянето на жилища и особено на AirBnb.

С много атрактивен доход от 3 пъти повече от този, който собственикът на жилище може да спечели от дългосрочен наем, местните жители постепенно бяха изместени в полза на туристите.

Търговските предприятия бяха изместени по подобен начин, заменени от магазини, насочени към туристите, със съответни цени. Тази ситуация е особено очевидна в такива райони на Атина като Кукаки, ​​Плака, Екзархия и по-скоро в районите на Керамикос и Метаксургео. С други думи, „джентрификация“ на практика.

Както се казва в призива на първото заседание на 29 ноември, „Споделихме нашия опит от живота под наем, произвола на брокерите и наемодателите, на които плащаме по-голямата част от ниските си заплати. Там също планирахме как да се организираме, как да предложим пряка помощ при решаването на ежедневни проблеми, свързани с липсата на защита на наемателите, както и действането по организиран и институционален начин, изискващо структурна политическа намеса в интерес на наемателите.“

Много проблеми
Хората, които присъстват на събитието, смятат, че са изключени от банковото кредитиране и че пазарните цени не отразяват истинската стойност на жилищата. В резултат на това те са принудени да останат в жилище под наем без възможност да го закупят на изплащане, равностойно на наема. Съобщава се, че наемодатели или агенти по недвижими имоти изискват данъчни декларации, за да „отрязвам“ потенциални наематели, за които смятат, че не е безопасно да плащат наем.

Други лектори описаха случаи, при които наемодателите не са успели да поправят щетите навреме, както и пълната загуба на защита на първите домове. Този проблем е очакван ще се влоши през 2024 г., тъй като стотици хиляди домове се продават на търг, прехвърляйки ги масово към компании за недвижими имоти, създавайки по-ясно изразен олигополистичен пазар. Забелязано е, че много млади и… не толкова млади хора са принудени да се върнат в дома на родителите си, когато се налага увеличение на наемите, а общата коректност и цените на електроенергията, съчетани с много ниски заплати, изострят проблема.

Целта на създаването на Сдружението е осигуряване на правна защита на наемателите, лобиране за създаване на институционална рамка за защита на правото на жилище и правна защита. Целта е да се съберат между 300 и 400 души, от които активните членове да бъдат разпределени в различни работни групи с конкретни отговорности за комуникация, действия и устав. Общо всички членове на сдружението ще участват в публичното говорене. Датата на създаване на Сдружението ще бъде обявена след набиране на необходимия брой членове.

Source link