Гърция: където ще се отворят нови луксозни туристически обекти

През следващите четири години в Гърция ще бъдат реализирани над 60 хотелски проекта. Четири от 10-те ще работят под егидата на международни марки, според ръководството „Greek Market Report/Hotel Investment 2024-2027“ от Travelworks Public Relations.

Новите инвестиции потвърждават солидния потенциал на гръцкия туристически продукт. Много хотели ще отворят врати в Атина през следващите две години. Сред тях е луксозният къмпинг 91 Athens Riviera, управляван от Domes Resorts. Бутиков хотел (boutique hotel Ζαλοκώστα) с 19 апартамента ще отвори врати в центъра на Атина през септември 2024 г. Grecotel ще добави още един хотел Roc Club към своето портфолио. Той ще бъде открит през май 2024 г. близо до езерото Вулиагмени.

Brown ще отвори два хотела: Brown Museum (с 93 стаи) на улица Boubulinas и Domino Brown на улица Themistocleous (с 46 стаи). А през 2025 г. ще отвори още една, Villa Brown Sans Rival, на кръстовището на улиците Lyozion и Con. Палеологу, с 46 стаи.

През 2025 г. ще се появят две марки Hilton. Conrad Hotels & Resorts и Conrad Residences на бившия обект на Hilton Athens с 280 стаи и апартамента, и Waldorf Astoria Residences с 50 апартамента на същия обект, в партньорство с TEMES SA и Olayan Group, инвестиция от 1340 милиона евро.

Групата Radisson RED планира да отвори Mitropoleos Square Athens Radisson RED Hotel (125 стаи) на улица Mitropoleos, близо до Syntagma, в края на 2025 г. Също така през 2025 г. отваря врати друг хотел Radisson, Radisson Theatrou Square със 172 стаи, второто съвместно предприятие между Radisson и Gnosis Investments.

Коста Наварино

Очаква се вторият ресторант Mandarin Oriental да отвори врати в Гърция през 2027 г., след този, който отвори врати миналата година в Коста Наварино. В „Елинико” ще се помещава хотел на сътрудничество между ТЕМЕС и Lamda Development. Той ще разполага със 123 стаи.

Също така със сътрудничеството на двете компании ще бъде открит още един хотел с 200 стаи и 49 резиденции. Общата инвестиция на двата хотела надхвърля 300 милиона евро.

Hard Rock Hotel & Casino Athens, създаден в сътрудничество с гръцките компании Hard Rock International и GEK TERNA, също ще отвори врати през 2027 г. Инвестиция от 1,5 милиарда евро за хотел с 1000 стаи.

Други хотели, планирани за Атина, са петият хотел на Mitsis Hotels Group в историческата сграда Schliemann (ул. Panepistimiou) с инвестиция от 36 милиона евро и новият хотел Pendelikon на Douzoglou Group, който ще бъде първият Curio Collection by Hilton в континентална Гърция.

Хотел ibis Athens Museum ще бъде вторият хотел Ibis в Атина и третият в Гърция. Хотел Accor е инвестиция от 33,4 милиона евро от Boissee Finances. Той ще разполага с 327 стаи.

Израелска „офанзива“
През лятото на 2024 г. на Omonia ще отвори още един хотел, представляващ израелските интереси – Vision Omonia от Finders TMI (Tailor Made Investments), който ще разполага с 42 стаи. Друга израелска верига, Isrotel Hotels, чрез дъщерното си дружество ALUMA Hotels & Resorts, в края на годината ще управлява 4-ия хотел SKYLARK (199 стаи) близо до Омония, хотел ANISE в Psirri и ADIA (218 стаи).

Инвестиционен интерес към нови хотели има и в Пирея. Проектът IP14 ще започне през пролетта на 2024 г., а средиземноморският проект на DKG Development с 58 апартамента в Marina Zea се очаква да бъде завършен през 2024 г.

Групата Mitsis Hotels също планира да построи Mitsis N’U Piraeus Port в историческата сграда Metaxas на улица Aristidou със 103 четиризвездни стаи. Очаква се работата да започне през втората половина на 2024 г. в Пирея по реновирането на бившия хотел Mistral на SCD Group LTD, построен от Thodoros Douzoglu, който ще се превърне в хотел с 83 стаи в сътрудничество с марката Hilton.

Порто Хели (Пелопонес)

Открояващ се на Пелопонеската ривиера е Six Senses Porto Heli, който ще отвори врати през 2026 г. и е резултат от сътрудничеството между CBE Capital, Taconic Capital и семейство Gutu. Освен това до 2026 г. Порто Хели ще бъде дом на първия хотел и курорт Waldorf Astoria в Гърция, с инвестиция от над 200 милиона евро. Това предприятие заема огромна територия от 234 хектара, известна преди като Ermioni Club.

Също през 2026 г. AKS Hinitsa Bay на милиардера Пол Кулсън ще отвори врати в Порто Хели (на мястото на бившия AKS Hinitsa Bay), последван от хотел AKS Porto Heli. Малко по-нататък в Ермиони ще бъде построена резиденцията за изкуство Hydra на Plepi Land Development Ltd, базирана в Кипър. Инвестиция от 119 милиона евро, управлявана от испанската верига Barceló Hotels & Resorts.

острови

Освен това има значително вливане на капитал/инвестиции на островите. Deos by Myconian Collection е планирано да отвори врати през май 2024 г. в Миконос и ще се състои от 70 стаи и апартамента. В допълнение, Numo Mykonos, вторият „Numo resort“ след неговия сестра хотел в Крит, ще отвори врати през лятото на 2024 г. на плажа Калафатис на остров Миконос.

Групата Mitsis Hotels също инвестира в Миконос, особено в Елия. Инвестиции над 61 милиона евро. Луксозният курорт ще предлага 194 легла и ще включва както вили, така и частни апартаменти.

Santo Mine Oia Suites на Metaxa Hospitality Group ще отвори врати в Санторини през пролетта на 2024 г., докато Domes Novos ще отвори врати през лятото. Odera Tinos (77 стаи) ще работи на Tinos, докато Attica Blue Hospitality със 180 стаи Tinos Beach също се надгражда.

На спокойния остров Фолегандрос, Gundari Resort, управляван от HotelBrain, ще отвори врати през май 2024 г. Хотелът SMERemediumCap (SMERC) на Патмос, известен като Patmos Aktis Suites & Spa, ще отвори отново през лятото на 2024 г. като Patmos Aktis, Luxury Collection Resort & Spa. One&Only Kea Island ще отвори врати на остров Кеа през 2024 г., което представлява голяма инвестиция от над 150 милиона евро.

Андронис Миноа се очаква да дебютира на Парос през пролетта на 2024 г. На същия остров базираната в Дубай Vivium Holding навлиза на пазара на хотелиерството с покупката на бутиков хотел на остров Парос.

Разположен близо до Наксос, Naxos Resort Beach ще бъде напълно реновиран от Attica Blue Hospitality.

Нови хотели също се отварят в Хиос, като Pearl Island Chios Hotel & Spa, който ще отвори врати през лятото на 2024 г. и се управлява от Modus Amplio. Също така Xenia Chios, която трябва да отвори врати през 2024 г. и е собственост на дъщерното дружество на Tsakos Group Avlum SA.

В Родос групата Mitsis Hotels планира интегрирано развитие на стойност 400 милиона евро в северната част на Афанду, което се очаква да бъде завършено до 2026 г.

На Йонийските острови се откроява инвестицията на Domes Maison Corfu, която се очаква да отвори врати след лятото на 2024 г. в стария град на Корфу. Два нови имота ще бъдат построени в Корфу под марката Mayor Hospitality.

В допълнение към Корфу, нови хотели се отварят в Кефалония, Louis Apostolata Island Resort и в Закинтос, King Jason Zante от Louis Hotel Group. В „гръцките Малдиви“ в Петалиос на остров Евия, Six Senses Megalonisos планира да отвори врати до края на 2027 г.

Крит

Крит също е важна инвестиционна дестинация: InterContinental Resort ще отвори първия InterContinental Resort Crete през 2024 г. Бизнесът, разположен в Агиос Николаос, е партньорство между Hines и Henderson Park и се управлява от Y&T Daskalantonakis Knossian Group.

Също през юли 2024 г. Elios Hill Hotel от MK Hotel Collection на Марита Карацис ще отвори врати в Херсонисос с 275 стаи, инвестиция от 42,5 милиона евро. Rosewood Hotels & Resorts също навлиза на гръцкия туристически пазар от Крит с откриването на Rosewood Blue Palace в Елунда през 2025 г.

Imperial Flair Old Town of Chania, Curio Collection by Hilton е друга инвестиция в Крит, резултат от франчайзинг споразумението на Tsiledakis SA с Hilton. Хотелът ще отвори врати през 2026 г. и ще има 85 стаи, всяка със собствен басейн.

Малко по-далеч от Ханя в Кисамос, курортът Икос Кисамос се готви да отвори врати през 2025 г. В източните покрайнини на Крит, в Елунда, се изгражда комплексът Елунда Хилс.

Солун
Нови пристигнали са регистрирани и в Северна Гърция. В Солун Electra Hotels ще построи втори петзвезден хотел на кръстовището на улиците Цимиски и Етникис Аминас, като целта е да бъде завършена през 2027 г. В Солун е и NYX Thessaloniki, планирано да отвори врати през есента на 2024 г., първото начинание на израелската група Fattal в северната столица на Гърция.

Zoëtry Halkidiki Resort & Spa в Халкидики ще отвори врати през май 2024 г. и ще бъде първият хотел в Гърция на известната марка Zoëtry. През лятото на 2025 г. Mitsis Hotels ще дебютира в Халкидики с нов петзвезден курорт в Сарти след 20-годишно споразумение за стратегическо управление с Happy Holidays SA Също така акцентът в Халкидики е проектът на остров Диапорос, който планира през лятото на 2026 г. за откриване на STANDA AEDA на известния бизнесмен Ставрос Андреадис.

Инвестицията на Goldman Sachs Asset Management (GSAM) в Халкидики се очаква да завърши през лятото на 2025 г., отбелязвайки обновяването и разширяването на три от шестте G-хотеля, които в момента притежава: Athos Palace, Pallini Beach и Theophano Imperial Palace.

През този период се инвестира и в Пелопонес. Курортът Radisson Blu в Мани е планиран да отвори врати през 2025 г. Lampsa, разположен в планинско място, се разширява с радикално обновяване на Elatos Resort в сърцето на Парнас. Fattal Group разширява присъствието си в Гърция с придобиването на замъка Кандия в Нафплио, който е планиран да отвори отново през 2024 г. под престижната марка Limited Edition от Leonardo. И накрая, в Palairo, Етолоакарнания, който се очаква да отвори през 2026 г., Banyan Tree Varko Bay от Accor, петзвезден курорт.

Source link