ENFIA: Правителството „измами“ с промяна на условията на плащане – гърците доплатиха и не разбраха

Раздаването на бюлетина започна в неделя ENFIA вече е изпълнена и за много гръцки граждани ще бъде непоносима и има промяна, която уж им предлага облекчения, а всъщност ги принуждава да плащат допълнителен данък, без да го осъзнават, и той е свързан с броя на плащанията.

Първо ENFIA ще бъде платен на 11 месечни вноски, по-конкретно от 30.04 до 28.02.2025 г. Разбира се, това е втората поред „измама” на правителството. Миналата година първата вноска беше платена през май, но сега ще бъде платена през април.

Казваме втория „трик“ на правителството, защото две години по-рано първата вноска беше платена през септември и отложена за май.

Така в продължение на няколко години правителството всъщност измъкна от гражданите допълнителни шест месеца имотни данъци и дори го представи като облага!

За повечето от приблизително 7,3 милиона физически лица и фирми, които са получили данъчна сметка, тя е същата като за 2023 г., но нищо не се променя; точно както беше трудно да се плати миналата година, ще бъде трудно да се плати и тази година. По същество това е „наем” върху имуществото на гръцки граждани, но ако не се плаща, ще се стигне до конфискацията му.

От юли до февруари безброй данъкоплатци ще бъдат изправени пред „двойни“ плащания! Това ще се случи, защото към тях ще бъдат добавени плащания за данък върху дохода, тъй като графиците за плащане са еднакви. Въпреки това, за разлика от данъка върху дохода, няма еднократно плащане.

Що се отнася до приспадането от 10%, то само 300 000 граждани, които са застраховали имуществото си срещу земетресения, наводнения и пожари, са го получили. Отстъпката е 10% за 12 месеца застраховка (2023 г.) и се намалява на 7,5% за 9 месеца, 5% за шест месеца и 2,5% за 3 месеца (минимална задължителна застраховка).

Други отстъпки и изключения

Директорът на AADE определи условията за приспадане на ENFIA тази година, като според съобщенията промени дефиницията на окончателния облагаем доход на семейството. Това не включва данък, удържан върху доходи, подлежащи на специално данъчно облагане без електронна информация, разходите за наем на основно жилище или суми, получени от продажба на имущество, заеми, дарения и др.

От друга страна – обезщетения за безработица DIPA, GENE, EBRD – SME, нерегистрирани дивиденти и нерегистрирани капиталови печалби от продажба на дялове от компании собственици на кораби, обхванати от Закон № 4607/2019! 4607/2019! В допълнение, невнесени дивиденти на дружества собственици на кораби от втора класа и др., n. 27/1975 г. Що се отнася до 50% отстъпка за ENFIA, тя ще бъде начислена само ако се установи финансова невъзможност за плащане на целия дълг!

Условия

Общият облагаем доход на семейството за последната данъчна година не надвишава 9 000 евро, плюс 1 000 евро за съпруга или партньора и всеки зависим член на семейството (например 12 000 евро за четиричленно семейство), общата площ на сгради, на които подателят има право декларация за доходите, съпруг или съжител и деца на издръжка, не надвишава 150 квадратни метра и общата стойност на имота не надвишава 85 000 за сам човек, 150 000 евро за женен човек, неговата съпруга или съжителство или семейство с един родител с едно дете на издръжка и 200 000 евро за омъжено лице, негов съпруг или съжителство и деца на негова издръжка или семейство с един родител с две деца на издръжка; са данъчни жители на Гърция.

Те имат право на приспадане от 100%: данъкоплатци с 80% инвалидност, при условие че семейният доход не надвишава 12 000 евро, увеличен с 1 000 евро за всеки член на семейството и при условие, че имотът няма площ от повече от 150 квадратни метра.

Как да коригирате грешки в E9, които раздуват изявлението на AADE

Според ertnews, в близко бъдеще AADE ще отвори платформа за подаване на декларации за промени в E9, въз основа на които ще бъде направено ново изчисляване на размера на ENFIA. Тези, които открият, че декларацията е „завишена“ поради грешки и пропуски, ще могат да коригират описателните данни на имота си и съответно да намалят данъка от 20 на 90%.

Необходимо е да се обърне внимание на следните данни:

Етаж на имота: Трябва да се посочи точният етаж. В противен случай данъкът се изчислява по ставката, съответстваща на 6-ти етаж. Така данъкът се изчислява с надбавка. При апартамент на две нива като етаж трябва да се посочи най-високият етаж.

Недовършени празни сгради: ако са декларирани правилно, с 60% данъчно облекчение. Ако са декларирани с данъчно облекчение, те трябва да бъдат декларирани с данъчно облекчение от 60%, ако е посочено точното местоположение на земята, а не само общината или окръга. Компютъризираната система отчита най-високата първоначална цена на квадратен метър, действаща в цялата страна.

Вещни права: данъкът варира значително в зависимост от вида на правата (безплатна собственост или плодоползване). Правилните кодове трябва да бъдат попълнени в E9.

Полетата трябва да бъдат попълнени с правилна информация в съответните полета. Ако в обекта има жилищно помещение, данъкът се увеличава пет пъти, но това не важи за селскостопанските сгради.

Коефициенти на споделена собственост: дАко процентът на съвместна собственост не е посочен или е посочен неправилно, тогава цялата ENV на имота се начислява на един данъкоплатец.

Площ, възраст: съответният код трябва да посочва годината на издаване на разрешението за строеж на имота, а не годината на завършване на строителството. Възрастта ограничава размера на данъка.

Търговско помещение. Една от често срещаните грешки е обявяването за търговски обекти на тези, които изглеждат като склад на хоризонталния план на имота. Складовете, дори ако са отделна хоризонтална част от недвижимия имот, имат значително по-ниска ENVAT в сравнение с обикновените бизнес или заети помещения.

Стъпки за коригиране на E9

Изберете годината, за която искате да подадете декларация E9 и от наличните действия на главната страница изберете „Създаване на декларация E9“, за да направите необходимите промени във вашата декларация за имущество. Можете да въвеждате/променяте/изтривате имоти в таблици 1 (сгради и земя) и 2 (земя).

Ако въвеждате имот, попълнете всички задължителни полета относно описателните данни на имота (квадратура, вид ипотека, процент на съсобственост и др.), както и геолокацията на имота, като изберете окръг, общинска област и блокирани улици или избиране на опцията отворена карта обективно определена стойност на недвижимия имот.

Ако променяте свойство, променяйте само онези елементи от описанието, които изискват промяна.

Започвайки от 2013 г., когато подавате окончателната си декларация E9, не забравяйте да включите електрическия номер на сградите, в които имате пълна собственост или ползване.

От 2014 г. нататък, в зависимост от избраната от вас причина за въвеждане/промяна/регистриране на собственост, ще трябва да попълните задължителни полета относно подробностите за договора (номер и дата на договора, нотариален идентификационен номер), подробности за завещанието, ако има такива (номер на публикация и дата , дата на смъртта) и др.

При окончателното подаване на декларация E9 може да бъдат поискани промени в конкретни имоти поради липсваща информация в техните данни. Всяко ваше действие се запазва временно. След като завършите промените на собствеността си, проверете структурата на собствеността си, като използвате визуализацията на собствеността. Изберете да подадете окончателната си декларация E9 и да я пренесете за следващата година, ако желаете.

Сред наличните действия можете да отпечатате подадената декларация E9, вашето имотно състояние и данъчни декларации/административни решения на EIS. За да намерите извлечение от ENFIA за 2024 г. трябва да изпълните следните стъпки:

1. Кликнете върху прозореца „myAADE“.
2. Кликнете върху „Εφαρμογές“.
3. Кликнете върху „Δημοφιλείς Εφαρμογές“.
4. Ще се отвори страницата Δήλωση Ε9/ΕΝΦΙΑ.
5. Влизането в страницата се извършва с помощта на такси кодове.
6. Изберете 2024 и вижте изявлението на ENFIA за 2024 г.

Source link