Промени в закона за инсталиране на асансьори в жилищни сгради

Министерството на околната среда и енергетиката с нов законопроект въвежда промени по отношение на асансьорите в жилищните блокове.

Сегашният закон предвижда, че някои жилищни сгради не могат да инсталират асансьори, но това решение вече може да бъде взето с 51% мнозинство от собствениците. По-специално в законопроекта се посочва, че:

„В законно съществуващи сгради, които нямат асансьор и не е било необходимо да имат асансьор по време на строителството, е разрешено, независимо от разпоредбите на този закон и специалните строителни условия в района, да се монтира асансьор или други механични средства за покриване на разликите във височината и зоните за достъп, при условие че е задължително да се изготви или актуализира паспорт на сградата.

Ако приспособяването на сграда е задължително, ако се налага изграждането на асансьор или друго механично средство за преодоляване на височинни разлики и пространство за достъп до нея, изграждането на такова средство е задължително без съгласието на мнозинството от съсобствениците. за сметка на задължените или задължени лица, независимо от наредбите и стандартите, включително строителните норми и правила.

При липса на необходимост от адаптация на сградата може да се извърши изграждане на асансьор без съгласието на мнозинството съсобственици по решение на ЦКЗ, взето по искане на заинтересуваното лице, придружено от заверена покана до ЦКЗ за изразяване на становищата на останалите съсобственици.

По същия начин в законно съществуващи жилищни сгради, които не осигуряват достъп за хора с увреждания или намалена подвижност, е разрешено, независимо от закон или наредба, включително Правилата на етажната собственост, да се инсталира устройство (рампа или рампа за достъп), за да се осигури на такива лица с достъп от тротоара до откритите общи части, както и до други вътрешни общи части на партера и другите над/под етажи, ако живеят като собственици или наематели в горепосочените сгради, при спазване на необходимите условия за осигуряване на безопасността на потребителите, изготвяне или актуализиране на сертификат за строеж и покриване на разходите за строителство от заинтересованите страни.

Монтирането на асансьор за преодоляване на височинни разлики, по-големи от един етаж, се основава на техническо проучване и по отношение на размерите е в съответствие с техническите препоръки за адаптиране на съществуващи сгради и инфраструктура, а по отношение на процедурите за монтаж, лицензиране и поддръжка същите процедурите се прилагат както за асансьори и изискват протокол от общото събрание на жилищна сграда с мнозинство от 51% от всички гласове.“

Source link