Поскъпването на имотите на Цикладите продължава

Природните ресурси – морски простори и очарователни пейзажи – могат да убедят и най-упоритите инвеститори да закупят имот на остров Цикладите.

Цените на имотите в популярния архипелаг продължават да се покачват в съответствие с последните тенденции, регистрирани през първото тримесечие на 2024 г. Цикладите винаги са били скъпа и привлекателна инвестиционна дестинация както за гръцки, така и за чуждестранни инвеститори. Регионът се счита за изгоден за тези, които купуват недвижими имоти там по две основни причини:

• Първо, защото могат да го използват като ваканционен дом и да спестят много пари за почивката си. Също така, близкото разстояние между Цикладските острови ви позволява да ги посетите, без да се налага да пренощувате някъде другаде.
• Второ, те могат да използват резиденцията за търговски цели. Тоест предоставяйте го срещу заплащане на туристите за кратък престой. За острови като Цикладите, които посрещат милиони туристи всяко лято, този ход може да бъде само от полза.

По този начин средата на търсене и конкуренция в тези области стана напрегната, което доведе до рязко покачване на цените.

По-специално през последните години, когато чужди инвеститори, предимно от Северна и Западна Европа, цените растат неудържимо. Разбира се, големият недостиг на предлагане на подходящи и новопостроени жилища поради високата цена на строителните материали, както и инфлационните тенденции и енергийната криза оказват голямо влияние върху пазара на недвижими имоти, като „тласкат“ цените нагоре. През първото тримесечие на 2024 г. средната продажна цена на жилище на Цикладите е достигнала 3500 евро на квадратен метър от 3067 евро през 2023 г. Тоест отбелязано е увеличение от 14,10%. Примери за обекти на пазара:

1. Парос

• Мезонет, 227 кв.м., ет. 1, четири спални, продава се на цена от 4317.18 евро на кв.м.
• Самостоятелна къща, 191 кв.м., партер, пет спални, продава се на цена от 3926.7 евро на кв.м.
• Самостоятелна къща, 47 кв.м., партер, две спални, продава се на цена от 5319,15 евро на кв.м.
• Самостоятелна къща, 380 кв.м., партер, шест спални, продава се за 3421,05 € на кв.м.

2. Санторини

• Самостоятелна къща, 180 кв.м., партер, три спални, продава се на цена от 3611.11 евро на кв.м.
• Самостоятелна къща 112 кв.м., партер, две спални, продава се на цена от 6 160,71 евро на кв.м.
• Самостоятелна къща, 220 кв.м., партер, четири спални, продава се на цена от 7 045,45 евро на кв.м.
• Мезонет, 107 кв.м., партер, три спални, продава се на цена от 3626.17 евро на кв.м.

3. Миконос

• Вила, 500 кв.м., партер, осем спални, продава се на цена от 13 800 евро на кв.м.
• Студио, 30 кв.м., партер, една спалня, продава се на цена от 8 333,33 евро на кв.м.
• Апартамент, 725 кв.м., партер, осем спални, продава се на цена 9 655,17 евро на кв.м.
• Мезонет, 95 кв.м., партер, две спални, продава се на цена от 4947.37 евро на кв.м.

4. Наксос

• Вила, 302 кв.м., партер, шест спални, продава се на цена от 3245.03 евро на кв.м.
• Мезонет, 159 кв.м., партер, четири спални, продава се по €3125,79 на кв.м.
• Мезонет, 87 кв.м., партер, пет спални, продава се по 6896,55 €/кв.м.
• Самостоятелна къща, 67 кв.м., партер, една спалня, продава се на цена от 2238.81 евро на кв.м.

Source link