Според Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties интересът към закупуване на жилище в Гърция остава висок.
Тъй като пазарът на имоти се разширява в цяла Европа, повечето купувачи търсят да закупят имоти в европейски страни, било то живописни места, разпръснати по крайбрежието на Средиземно море, или оживени градове на континента, които предлагат свои собствени възможности и чар.
Според доклада на Berkshire Hathaway HomeServices за европейско лято 2024 г., програми като Golden Visa и Digital Nomad Visa проправят пътя към пребиваване в страни като Гърция, Италия, Испания, Португалия и увеличават интереса към стимулирани покупки на недвижими имоти.
По отношение на европейския пазар докладът посочва, че докато някои европейски правителства могат да повишат прага за влизане в програмата „Златна виза“през последните години все още има много възможности за потенциални купувачи по отношение на получаването на разрешение за пребиваване.
Забележително е, че от Португалия, която е една от най-безопасните страни в света, до Гърция, която има едни от най-живописните плажове, е трудно да се намери някой, който не би обмислил покупка на имот тук.
Гърция, Италия, Португалия, Испания и Обединеното кралство са пет държави, които представляват интерес за инвеститорите от миналата година или заради природата и приличния стандарт на живот, които предлагат, или заради възможностите за престой, които предоставят чрез различни програми.
Доклад за гръцкия пазар посочва, че имотите обикновено са много търсени преди лятото. Тъй като инвеститорите продължават да разглеждат страната ни от гледна точка на закупуване на недвижими имоти и тяхната експлоатация (получаване на приходи от отдаване под наем), тъй като броят на туристическите посещения непрекъснато нараства.
Кириакос Хидис, главен изпълнителен директор на Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, казва: „Гръцкият пазар на имоти беше до голяма степен подценен от много години, но през последните три-четири години той стана много привлекателен за инвеститорите, което доведе до покачване на цените на имотите„
Според него, „През 2022 г. средният ръст на цените на имотите беше около 12%, последван от около 13% през 2023 г., но това не изглежда да оказва влияние върху купувачите, които продължават да дават висока оценка на Гърция и не се прогнозира интересът към страната да спадне„
Повечето потенциални купувачи идват предимно от страни като Израел, Турция, България, Великобритания, Франция и Холандия. Засега основен критерий при намиране на купувачи е близостта до морето.
Г-н Хидис продължава: „Няма значение дали е популярен остров или район на континентална Гърция, те просто искат да са близо до плажа и морето. Гръцките острови все още са най-популярната дестинация“ Освен това той каза, че купувачите вече търсят предимно апартаменти и имоти, които не изискват специална поддръжка.
„Туристическият период продължава 10 месеца в Атина. Освен това единствените „тихи“ месеци са януари и февруари„, казва г-н Хидис. Той каза още: „С непрекъснатото покачване на цените, наемането на луксозен ваканционен апартамент в Атина все още е значително по-достъпно от четиризвезден хотел. Имайки това предвид, когато планирате почивката си, не е изненадващо, че заетостта на имотите под наем остава постоянно висока„
More Stories
Студентска „Голгота“: възможно ли е да се намери достъпно жилище в Атика
Туризъм в Гърция: броят на посетителите почти се е удвоил за две години. 7 от 10 използват карта за транзакциите си
Инфлацията на храните в Гърция се „забави” през юни