Къща край морето: най-скъпите и икономични райони

Мнозина започнаха да мислят за закупуване на ваканционен дом, тихо убежище, убежище за летните месеци или за туристическа употреба. А според брокери интересът към този тип имоти расте, както и цените.

В зависимост от възможностите на всеки човек има предмети „за всеки портфейл“. От една страна може да е Миконос, където цената на кв. метър продажбите започват от 6600 евро/кв.м., но за сметка на това има красиви места, например в Месини, където за същия кв.м. метър цената е определена на 1040 евро/кв.м. Брокери съобщават, че има имоти, например на остров Самос, цени на кв.м. м., които започват от 900 евро.

В туристическите дестинации, подходящи за ваканционен дом, Гърция е пълна с възможности, в зависимост от това какво точно търсят желаещите. Независимо дали предпочитате планината или морето, близо (или по-далеч) от постоянното Ви жилище, „ключът” към цената винаги е местоположението на имота. И брокерите, и големите платформи за обяви изглежда са съгласни, че цените се покачват бързо, но има много места както по морето, така и в планината, където цените за ваканционен дом са значително по-ниски от средната къща в Атина или Солун.

Луксозни недвижими имоти

Миконос, една от най-известните туристически дестинации в страната, оглавява класацията с цена от 6637 евро/кв.м. Въпреки че много хора смятат, че Санторини ще бъде на второ място, те грешат. На 2 място е Антипарос с 5450 евро/кв.м, а трети е Парос с 4643 евро/кв.м. Патмос е във възход. Цените са се увеличили с приблизително 17,1% в сравнение с 2023 г., като средната цена е 5229 евро/кв.м. Санторини заема четвърто място с 4286 евро/кв.м. (цените са се увеличили с 2,9% спрямо 2023 г.). Островът показва най-малкото увеличение на цените от всички горепосочени острови за 2024 г., въпреки че експертите отбелязват, че ситуацията може да се промени до края на годината.

Евтини, но популярни

Най-достъпните места за закупуване на ваканционен дом са Полихнитос на остров Лесбос със 708 евро/кв.м, следван от Самос с 909 евро/кв.м, Захаро в Елида с 955 евро/кв.м. .м. и Aigio на цена от 1000 евро/кв.м. Месини остава интересна оферта и тази година: цената е около 1040 евро/кв.м.

По-достъпни домове на повечето острови

Проучването на жилищния пазар на TOPO GES IKE показва, че повечето хора се интересуват от закупуване на ваканционен дом на о на цена, която няма да наруши семейния бюджет. Тенденцията, наблюдавана от 2022 до 2023 г., остава силна през 2024 г. Във време, когато най-вече чужди инвеститори избират най-популярните дестинации и затова цените растат.

Еднофамилна къща с площ от близо 70 кв.м. в Икария в момента се предлага за 85 000 евро, а къща от 80 кв.м. и до морето на цена от 130 000 евро. В същото време пазарът предлага много опции на цена от около 1150 евро/кв.м.

Основното правило за тези, които търсят качествена, но по-евтина ваканционна къща на остров е, че цените падат значително, колкото по-далече се отдалечавате от Атина. Два часа път могат да намалят цената на квадратен метър с до 40%.

Source link