Наемите на студентски жилища са се увеличили с 15,1% тази година

Има впечатляващо увеличение на цените на наемите за студенти в най-популярните „колежански градове“: с 15,1% през годината и 91,5% през десетилетието.

Дисбаланс между търсене и предлаганеизглежда се засилва, тъй като липсата на ново строителство с достъпни наеми и феноменът на краткосрочните наеми оказват изключително въздействие отрицателно влияние на оферта, според експерти. За много студенти решението изглежда идва под формата на частни студентски общежития и съвместно живеенекоито са нови популярни тенденции.

Според доклада GEOAXIS Student Apartment Values ​​​​Monitor 2024, който разглежда развитие на цените в шестте региона с най-голямо търсене на студентски наеми през последното десетилетие тази категория изглежда е нараснала значително в сравнение с общия пазар на наеми, въпреки факта, че съответните Няма увеличение на броя на учениците. Проучването регистрира промени в Атина, Солун, Патра, Ираклион, Волос и Комотини.

По-специално в Атина цената започва от 4.98 евро/кв.м. през 2015 г. и ще достигне 10,7 евро/кв.м през 2024 г., годишно увеличение от 16,68% спрямо 2023 г. и 151,73% на десетилетие. Не по-малко впечатляващ е ръстът на цените в Солункъдето от 4,91 евро/кв.м. през 2015 г. тази година достигна 9,5 евро/м2, което е увеличение от 11,9% през годината и 93,48% през последното десетилетие.

Третият по популярност град Патрапоказа и втората по големина растеж през десетилетието. От 4,7 евро/кв.м наемът достигна 9,99 евро/кв.м. тази година (разликата от миналата година достига 14,96%, а над десет години – 112,55%). Какво следва Ираклионград, който стартира през 2015 г. с индекс 4.85, а тази година достигна среден наем на квадратен метър от 9.03 евро на месец (увеличение от 16.22% за една година и 86.19% за десет години) . Във Волос наемните цени започваха от 4,47 евро/кв.м. през 2015 г., а тази година достигна 8,28 евро/кв.м. В същото време годишното увеличение е 16,13%, а за десетилетието 85,23%.

Накрая Комотиникойто беше смятан за най-скъпия град през 2015 г., когато регистрира най-висок наем от шестте изследвани града – 5,11 евро/кв.м, сега е с най-икономичната цена – 7,97 евро/кв.м. Увеличението спрямо предходната година е 14,69%, като за десетилетие е най-малкото – 55,97%.

Source link