Airbnb: броят на местата за краткосрочно жилище под наем се е удвоил за 5 години

През петте години от 2019 г. до 2023 г. свободните места за краткосрочни наеми са се увеличили със 100%, докато свободните места в хотелите са нараснали само с 3,5%, отразявайки разпространението на платформи като Airbnb в Гърция.

Освен това броят на нощувките в краткосрочни жилища под наем ще нараства с приблизително 18% годишно между 2019 г. и 2023 г.

Средната цена на краткосрочните наеми е 200-900% по-висока от дългосрочните наеми, сспоред изследването на Grant Thornton за основните тенденции и социално-икономическото въздействие на краткосрочните наеми, което стартира инициативата на Гръцката хотелиерска камара „Разговор за нашия живот“.

Както отбелязва проучването, това явление води до намаляване на наличността на дългосрочни наеми и изместване на дългосрочните наематели. Освен това ограниченото предлагане на дългосрочни наеми води до увеличаване на разходите за жилища.

Друг аспект е, че неконтролираното разпространение на краткосрочните наеми води до сериозни проблеми с шума и безопасността. В допълнение, прекомерната употреба и напрежението върху местната инфраструктура подкопава чувството за общност и трансформира кварталите.

Ръстът на краткосрочните наеми води до повече отпадъци на гост (+20%) в сравнение с дългосрочните наематели и 40% по-нисък процент на използване на решение за рециклиране в сравнение с хотелското настаняване.

Проучването на Grant Thornton също сравнява имотите за дългосрочно отдаване под наем и хотелските имоти и отбелязва, че по-голямата част от жилищните имоти в страната (66,8%) са по-стари типове и имат ниска енергийна ефективност, за разлика от хотелския фонд в страната, който е 70 % се състои от съоръжения с висок енергиен клас.

Коментирайки резултатите от горното проучване, президентът на XEE Александрос Василикос подчерта: „Модерното предприемачество трябва да работи за създаване на положителен социален отпечатък в обществото, в което работи. Хотелиерската индустрия е доказала това чрез своите действия и принос във времето. Ето защо, когато дебатът за „хипертуризъм„във формата, в която се провеждат сега, може да приключи анти-туризъмтрябва да поставим всичко на мястото му. Стартираме инициативата НИЕ СЕ БОРИМ ЗА ЖИВОТА СИ, като даваме глас на самите граждани, не за да се противопоставим на краткосрочните наеми, а за да демонстрираме необходимостта от справедливо регулиране, така че туризмът да може да продължи да дава своя огромен принос в подкрепа на устойчивото развитие и социално сближаване“.

Source link