Хиляди собственици на имоти изправен пред риск глоби до 2000 евро и „блокиране“ на активите им, Ако няма да ги регистрира в Имотния регистър до 30 ноември.
За Това е последният шанс за собствениците на имоти: броят на нерегистрираните обекти е хиляди и след изтичане на срока те ще трябва да бъдат върнати или по съдебен ред, или чрез административни актове, което показва невъзможността за продажбата им, например за покупка.
Ако собствениците на имота не го регистрират в Имотния регистър, той ще фигурира вТова е неизвестно и теоретично може да стане собственост на държавата. В тази връзка заместник-министърът на цифровото управление Константинос Киранакис също даде да се разбере, че Няма да има удължаване на тази дата. Както каза за крайния срок за подаване на документи за недвижими имоти в Имотния регистър:
„В Крит и Корфу, където изпитваме най-голямо напрежение от страна на гражданите, които питат дали срокът ще бъде удължен, отговорът е: няма да има удължаване, 30 ноември е крайният срок. Въпреки това каним гражданите да посетят уебсайта https://dilosi.ktimatologio.gr/loginвлезте с вашите Taxisnet кодове и вижте колко прост е процесът, който не изисква топографско проучване, дали сте съгласни с това, което виждате на дигиталната карта, или ако имате малки несъответствия. Така в случая спасяваме гражданите от големи разходи.“
Той продължи: „Казваме (на гражданите), че ако отидат на тази платформа, регистрират се и получат регистрационен номер, няма от какво да се страхуват. И гражданите в други райони, които сега са изпуснали срока, който Имотният регистър е затворил, трябва да знаят, че новият закон, който приехме преди 10 дни, дава възможност и на нерегистрираните да се регистрират по-късно, когато поземленият регистър ще работи във вашия район. Така че няма пропуснати възможности. Държавата не иска да отнема ничии имоти, особено тези кой е прав и действително има право на собственост“.
При друг случай той добави: „[…] Така че, ако някой не отиде да декларира, най-вероятно някой друг го е направил. Със сигурност една земя може да бъде обявена за собственост на друг собственик. Сега, ако неговият имот се окаже напълно неизвестен и недеклариран и има статут, който точно отговаря на този парцел, да, той може да отиде и да го коригира във функционалния имот, както е предвидено в закона, който приехме 10 дни преди„
По отношение на процента декларирани имоти г-н Киранакис каза това „Това е незадоволително и оставя твърде много възможности за измамници, които виждат инерцията на някои критяни или някои корфиотци и казват, че тук може би има възможност да отида и да декларирам нещо, което след това ще бъде преценено дали го притежавам или не. Така че нямат причина да се бавят повече в Крит, Корфу и Теспротия. Крайният срок е 30 ноември. Нека хората отидат да си регистрират правата на собственост, имотите си, които те или техните предци са построили с толкова труд“..
По-нататък той заяви, че „до началото на 2025 г. 75% от имотите в страната ще бъдат регистрирани в имотния регистър.“
Как да подадете декларация за собственост в Имотния регистър: oОсновно изискване за подаване на декларация е предоставянето на необходимите правни документи, като например документ за собственост. Районите, в които се поддържат кадастрални записи, включват общините на Атика, както и райони на Солун, Северна Гърция, Пелопонес, Крит и други региони.
Като част от процедурата по кадастрална регистрация, всички бенефициенти (физически и юридически лица, както и гръцката държава) са длъжни да подадат декларация в съответствие със Закон 2308/95 за всичките си регистрирани права върху недвижимо имущество (като собственост, узуфрукт , ипотека, сервитут, запор, вписни действия). Декларацията за собственост в Имотния регистър се подава по следните начини:
- По електронен път, през сайта на имотния регистър, като приложите съответните записи и заплатите съответната такса с платежна карта.
- Подаване на място, след уговорка, в местната служба по имотния регистър на хартиен носител, по образец и заплащане на такса.
Декларацията може да бъде подадена и от трето лице с пълномощно, без оригинален подпис, а ако гражданин иска сам да подаде декларацията от името на друго лице (например роднина в чужбина), трябва да предостави копие на съответното нотариално заверено пълномощно.
При ненавършило пълнолетие дете декларацията се подписва от настойниците, упражняващи родителските права (заедно с копие от лична карта), а в останалите случаи на представителство (юридически лица, пазач на училищното имущество, съдебен изпълнител, ликвидатор, синдик, изпълнител на завещание), за назначаването са необходими необходимите правни документи. Моля, обърнете внимание, че всички формуляри и свързаните с тях документи могат да бъдат получени от отделите на поземления регистър и на уебсайта на гръцкия кадастър www.ktimatologio.gr. По-специално се изискват формуляри за декларация D1/D2 и подкрепящи документи (ако е приложимо), като например:
За физически лица
- Попълнена и законно подписана декларация по Закон 2308/1995
- Обикновено фотокопие на документа за самоличност (DAT) или паспорта (DD) на бенефициента и документ (обикновено фотокопие), потвърждаващ идентификационния номер на данъкоплатеца (например данъчна декларация, потвърждение на идентификационния номер на данъкоплатеца или PPC сметка, OTE).
За юридически лица:
- Попълнена, законно подписана и подпечатана от законния представител декларация съгласно Закон 2308/1995
- 2308/1998 (2308/1998); 2308/1998 (2308/1998); 2308/1998 (2308/1998); 2308/1998 (2308/1998); 2308/1998 (2308/1998); 2308/1998 (2308/1998); 2308/1998 (2308/1998).
- Обикновено фотокопие на лична карта (DAT) или паспорт (DD) на представителя на деклариращото юридическо лице и документ (в обикновено фотокопие), потвърждаващ идентификационния номер на юридическото лице (например данъчна декларация, потвърждение на идентификационния номер на данъкоплатеца или PPC или OTE акаунт).
- Правни документи, представляващи фирмата.
Има и краен срок до 30 ноември за промяна на първоначалните регистрации, които изтичат в края на 2023 г.
More Stories
Тарифите на Тръмп: Двойна заплаха за гръцкия зехтин – от това, което износителите се страхуват
Как гръцките корабособственици спечелиха милиарди за санкции срещу Русия
Данъчни специални сили: Обявена организацията на специалните сили за борба с укриването на данъци