Забраната за издаване на нови лицензи за краткосрочни наеми в центъра на Атина влиза в сила от 1 януари

Собственици на имотикоито желаят да регистрират своите имоти в центъра на Атина, като обекти за краткосрочно отдаване под наем трябва да направи това до края на 2024 г.

Забрана за издаване на нови лицензи за краткосрочно наемане в три общински района на гръцката столица влиза в сила от 1 януари 2025 г. и ще бъде въведен за една годинатоест ще важи до 31 декември 2025 г.

От 1 януари 2025 г. те няма да могат да направят това до края на годината, тъй като гръцкото правителство смята за краткосрочни наеми „корен на злото“което предизвика жилищна криза в страната. Държавата ще позволи краткосрочно отдаване под наем само на три имота – управлявани или притежавани от едно и също юридическо лице – разположени в първи, втори и трети общински департамент на Атина.

В този случай „лимит“ означава максимум три имотакоито могат да бъдат въведени в специален електронен регистър за краткосрочни наеми, създаден и поддържан от гръцката данъчна служба (AADE или IAPR). Имотите не могат да се управляват законно чрез международни онлайн платформи, освен ако не са вписани в регистъра на данъчното бюро, което е създадено като част от усилията за подобряване на събирането на облагаемите приходи, генерирани от този процъфтяващ сектор в Гърция. В Атина такова краткосрочно жилище е представено предимно от малки и средни жилища в жилищни сгради.

Разпространението на краткосрочно настаняване в центъра на Атина, особено в райони в близост до атракции и паметници, посещавани от милиони туристи всяка година, се посочва като една от причините за недостига на жилища в гръцката столица, както и в по-широкия план. Столична зона Атина-Пирея. Трите специфични общински района в Атина включват всички райони около Акропола, включително „стар квартал“ на Плака и Тисеос.

Мярката беше обявена от премиера Кириакос Мицотакис през септември. На него се гледа като на решение на жилищната криза в страната, в която се превърна драматичен мащаб за жители на големи градски центрове и райони с интензивна туристическа дейност, тъй като наемът рязко се е повишили собственици на имоти предпочитат краткосрочен наем, а не дългосрочен наем, тъй като носи повече печалба. Области, в които е решено да се ограничи издаването на нови лицензи на Airbnbb за период от една година:

1-ви общински район на Атина – включва центъра на Атина с така наречения търговски триъгълник (Стадион-Омония-Плака). По-специално, той включва областите Кукаки, ​​Плака, Колонаки, Синтагма-Омония-Монастираки, Екзархия, Илисия, Неаполи.

2-ри общински район на Атина включва югоизточните райони от Неос Космос до Стадион, по-специално Мец, Неос Космос, Агиос Артемиос, Панграти.

3-ти общински район на Атина включва югозападните райони Астероскопио, Петралона, Метаксургио и Тисейо. Включва следните области: Вотаникос, Метаксургио, Гази, Петралона, Руфус, Тисио.

Source link