Ремонт на дома: кои данъкоплатци ще получат данъчна отстъпка до 16 000 евро – допустими разходи.
Данъкоплатцикоито са започнали ремонт или реконструкция на своите недвижими имоти от януари 2024 г., могат да получат данъчна отстъпка до 16 000 евро.
Според новите инструкции (А.1197/30.12.2024г), AAΔΕ (Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων) определя условията и изискванията за данъчен кредит за данък върху доходите на физически лица за разходи, свързани с енергийно, функционално и естетическо подобряване на сградите. Тези разходи се разпределят равномерно пет години и се отнасят до извършваната работа с 1 януари 2024 г от 31 декември 2024 г.
Общата сума на данъчната отстъпка може да достигне 16 000 евро за период от пет години, с максимален годишен лимит от 3200 евро. Ако размерът на отстъпката, на която данъкоплатецът има право, надвишава дължимия данък, излишната сума няма да бъде върната, компенсирана или прехвърлена за следващите години или на друг човек от семейството.
Разходите, които се вземат предвид, трябва да бъдат направени за недвижими имоти, намиращи се в Гърцияи платени чрез електронни средства за плащане или платежни системи. Освен това всички разходи трябва да бъдат придружени юридически документикоито трябва да бъдат прехвърлени на AAΔΕ.
Кой е получателят
Данъчното облекчение се прилага за лица, които имат пълна собственостплодоползване или обременено право върху недвижим имот. В случаите на съвместна собственост ползата е ограничена в зависимост от дялове от собствеността получател.
За споделените пространства разходите се разпределят между получателите въз основа на дялове от съвместната собственостс потвърждение от управителя на жилищната сграда.
Допустими разходи
Признатите разходи се отнасят до закупуване на стоки И получаване на услуги за енергийни, функционални и естетически подобрения.
Допустимите разходи за получаване на услуги и закупуване на стоки за тази програма са както следва:
- A. Разходи за получаване на услуги
- енергия
- Монтаж топлоизолация.
- Замяна дограмастъклопакети и външни защитни панели.
- Инсталиране или надграждане на системата отопление/охлажданекакто и необходимите инфраструктури и елементи за неговата пълна функционалност.
- Монтаж на автоматични системи за наблюдение на работата на отоплителна/охладителна система.
- Инсталиране на системата собствено производство на електроенергия (с енергиен офсет), както и електрически системи за съхранение (батерии), когато са комбинирани със слънчеви панели.
- Монтаж на производствена система топла вода използване на възобновяеми енергийни източници (ΑΠΕ).
- Монтаж на механична вентилационна система с рекуперация на топлина.
- Модернизиране на осветлението в общите части на жилищен блок.
- Функционално и естетично
- Монтаж/подмяна водопроводна система.
- Монтаж/подмяна електрическа система.
- Поддръжка/ремонт покриви.
- Ремонт на стени/боядисване на вътрешни и външни стени на сгради.
- Монтаж на стационарни или мобилни системи засенчване.
- Надграждане или инсталиране асансьор.
- Инсталиране на домашни точки за зареждане за електрически превозни средства.
- Подмяна или ремонт подове.
- енергия
- Б. Разходи за закупуване на стоки
- Материали за топлоизолация.
- Дограми, стъклопакети и външни защитни панели за смяна.
- Система за собствено производство на електроенергия (с компенсиране на енергията), както и системи от електрически акумулатори (батерии), когато са комбинирани със слънчеви панели.
- Система за производство на топла вода, използваща възобновяеми енергийни източници (ΑΠΕ).
- Механична вентилационна система с рекуперация на топлина.
- Материали за ВиК инсталацията.
- Материали за електрическата система.
- Материали за стени/боядисване на вътрешни и външни стени на сгради, както и други разходи за закупуване на стоки, подобни на разходите за получаване на услуги.
Как се изчислява данъчният кредит?
Сумата на данъчното облекчение се разпределя за годината, през която са направени разходите и четири последващи години. Въпреки това, за да бъде призната отстъпката, сумата на покупката на стоките не може да надвишава 1/3 от общата сума да получават услуги.
Тази мярка засилва стимулите за модернизиране на сгради, насърчаване енергийна ефективност и естетическо подобряване на недвижимите имоти, а също така спомага за стимулиране на пазара и устойчиво развитие.
More Stories
Несъбран наем: Разберете какво трябва да направите, за да избегнете плащането на данъци.
Данъчна служба: 10 "тайни"което може да намали глобите с до 50%
Община Атина обяви преференциално погасяване на дълга на 60 вноски