Цените на жилищата в Атина нараснаха с 90% за седем години

Цените на жилищата се увеличиха със 7,8% в годишното смятане през третото тримесечие и нататък 9.2% За девет месеца от 2024 г., според последните данни.

Цените на офис помещенията и търговските магазини се повишиха от 4.2% И 7,8% Съответно, в годишното смятане за първата половина на 2024 г. Темпът на растеж на цените и офисите на жилищата показва забавяне, докато цената на цените за търговските магазини продължава да нараства с ускорение.

От 2017 г. годините, когато цените на недвижимите имоти започнаха да се повишават отново, цените на жилищата се увеличиха съвместно за 71%офиси за офиси – за 32%и цени за търговски магазини – за 43%. Най -голямото увеличение се регистрира в двата най -големи града: Атина И Салоникикъдето общото увеличение на цените на жилищата между тях 2017 И 2024 От години съставени 90% И 85% съответно.

Според неотдавнашния доклад Тренира ГърцияИнвестиционният интерес към търговските недвижими имоти остава висок, докато средствата от първата половина на 2024 г. се изпращат главно до туристическия сектор, професионални складове и офис помещения със съвременни биоклиматични характеристики.

В средносрочен план секторът с най -големи перспективи за растеж остава приблизително същият: специални жилищни помещения, професионални складове в близост до центъра и предградията АтинаЦентрове за обработка на данни, висококачествени туристически обекти и офиси с биоклиматичен дизайн. Според резултатите от проучването възможностите относно търговските недвижими имоти в Гърция в средносрочен план са свързани с:

• (i) чрез модернизация на инфраструктурата, главно в Атина И в северната част на Гърция регионът, който се очаква, ще играе важна роля като транспортен център и порта за комуникация с Европа;
• (Ii) развитието на социални и достъпни жилищни помещения в рамките на големи градски проекти;
• (Iii) Енергийна модернизация на частни и държавни сгради, което е важна инициатива, включена в Национален план за възстановяване и устойчивост (NRRP).

От друга страна, както е посочено в проучването Alpha BankНесигурността е свързана главно с широка геополитическа нестабилност, високи разходи за енергия и суровини, развитието на туризма, както и отрицателните последици от изменението на климата, което се очаква да доведе до въвеждането на нови стандарти и следователно до високи разходи разходи.

Source link