Cadastre: Окончателна проверка, за да не загубите недвижими имоти … заради съсед

Какво трябва да направи Собственици на недвижими имотиподаване на заявление за корекция в Cadastre, за да се избегнат сериозни последици за техните права на собственост. Ръководство във формата на 10 въпроса и отговорите.

Отсега нататък хиляди собственици на недвижими имоти, подали заявление за корекция в Cadastreтрябва да бъде нащрек, за да избегне сериозни последици за техните права на собственост. Това се дължи на факта, че процесът на публикуване на доклади за заявления за коригиране на кадастрални данни, които вече са започнали в Месения и магнезия, ще бъде разпространен във всички региони на страната, където кадастралната стрелба е завършена и се планира окончателна регистрация.

Ако собствениците не извършват необходимите действия, те могат да срещнат проблеми при прехвърляне или използване на собствеността си. Онези собственици на имоти, които не предприемат необходимите стъпки, могат, в зависимост от случая, да се сблъскат с:

• загуба на собственост. Ако друг собственик поиска корекция или претендира за същия имот и истинският собственик няма да се появи, неговото право може да бъде отхвърлено и никога не се регистрира като окончателно;
• проблеми при прехвърлянето или използването на собственост. Ако имотът не е регистриран правилно или не се показва като свой имот, те няма да могат да го продават, да прехвърлят, да получат разрешение за изграждането или използването му като сигурност;
• Трудности в бъдещото възстановяване. След окончателната регистрация (след крайния срок и включването в Cadastre), корекцията ще стане изключително време за консумация и ще изисква изпитване.

Cadastre: Десет въпроса и отговори

„Τα νεα“, използвайки топографски топографски инженер Граматис на бацеласис Той представлява във формата на въпроси и отговаря на цялата необходима информация, която собствениците трябва да вземат предвид, за да избегнат последствията за своите активи.

1. Кой се прилага за процеса?

Собствениците на недвижими имоти, които не са съгласни с данните, публикувани от Cadastre, и своевременно подадоха заявление за корекция, като плащаха таксата от 5 евро.

2. Какво трябва да е подал заявление за корекция, за да елиминира правото?

Трябва да влезете в електронната платформа на Cadastre, за да се запознаете с доклада, изготвен от Бюрото на Cadastre.

3. Какви стъпки трябва да се предприемат?

Ако заявлението за корекция се отнася до „премахването“ на собствеността или употребата или корекцията на геометричните данни на сайта извън „допустимото отклонение“, собственикът трябва да предприеме конкретни действия, независимо дали е съгласен с доклада или не. А именно:

• Попълнете съответните полета на ktimatologio.gov.gr (вход с таксиметни кодове).
• Да се ​​съгласи или разумно да се възразява срещу съдържанието на доклада. Ако това е възражение, можете да прикачите документи, ако го счита за необходимо.
• След като потвърдите избора (съгласие или възражение), можете да видите списъка на засегнатите собственици с техните данни за контакт и всички необходими документи за уведомяване.
• За да уведомите засегнатите собственици (от списъка) от регистрирано писмо (Elta/Courier) или електронна поща или чрез съдебния изпълнител, като изпратите:
  • (α) Подадено заявление за корекция.
  • (β) Доклад на Бюрото за Кадастър.
  • (γ) с възражение – техните контрааргументи.
• Приложете доказателства за уведомяване на засегнатите собственици на ktimatologio.gov.gr. Доказателството трябва да съдържа името на засегнатия собственик.

4. Какво да направите на собственика, ако той не е съгласен с резултата от доклада?

Контрагаментите трябва да се подават под формата на заявление за ktimatologio.gov.gr, използвайки таксиметровите кодове в рамките на 30 дни.

5. Какво да направим на собственика, който беше уведомен като засегнат?

В рамките на 30 дни от датата на уведомяване и отваряне на системата той може:

• Да се ​​съгласи с корекцията (чрез ktimatologio.gov.gr, отбелязвайки съответната опция или с изявление от нотариус или чрез gov.gr).
• Разумно възрази чрез предоставяне на подходящи данни чрез електронни услуги на Cadastre на ktimatologio.gov.gr.

6. Какво ще се случи, ако засегнатите не предприемат действия в рамките на определения период?

Ще се счита, че той е съгласен с корекцията.

7. Какво трябва да правят кандидатите, чието искане не се отнася до премахването?

Кандидатите, чието искане не се отнася до премахването на закона, могат да влязат в кодовете на такситата и да видят само резултата от обработката и доклада на Бюрото на Кадаст.

8. Какви са разходите за подаване на заявления?

Всички изявления (възражения/протести) се представят безплатно.

9. Какво се случва с разглеждането на заявленията за коригиране на комисионните?

Писмените възражения или писмено съгласие се представят на органа на Cadastre чрез неговите електронни услуги, достъпни чрез единния цифров портал на държавната администрация.

Заявление за корекция, докладването на Бюрото за кадастри и възраженията се предава от органа заедно с всички приложени данни за разглеждане от съответните комисии. Ако няма възражения, Бюрото за кадастри е длъжно да направи необходимите корекции в съответствие с съставения доклад.

10. Кога заявлението за корекция не е прехвърлено в комисиите?

Ако преди публикуването на доклади на уебсайта на органа, собственикът на засегнатия от собственика или оттегли заявлението си за регистрирани права, или направи подходящо декларация от нотариуса, или поиска пълно или частично премахване на правата на собственост поради погрешна регистрация във временни кадастрални списъци, заявлението за корекция не се прехвърля в комисиите, а кадастреното бюро прави необходимите правила.

Source link