Как гръцките къщи ще бъдат отнемани заради… климатичните промени

Новият Регламент за климата, приет преди месец от Европейския парламент и чиито цели са задължително за всички държави-членки, ще застраши „основата“ на съществуването и стандарта на живот на гражданите, тъй като ще застраши техните домове и имущество.

Онзи ден ЕС одобри нов климатичен регламент, който забранява отдаването под наем и продажбата на недвижими имоти, освен ако собственикът първо не инвестира цяло състояние, за да го надгради енергийно (т.е. да похарчи пари, които определено няма да има).

По-специално беше обявено: „Днес, вторник, Парламентът одобри мерки за увеличаване на темпото на обновяване с цел намаляване на потреблението на енергия и емисиите на парникови газове. Предложеното преразглеждане на Директивата за енергийна ефективност в сградите цели значително намаляване на емисиите на парникови газове и потреблението на енергия в сградния сектор на ЕС до 2030 г. и да направи сектора климатично неутрален до 2050 г. Целта е също така да се увеличи процентът на обновяване на енергийноефективните сгради, както и да се предостави по-добра информация за енергийната ефективност на сградите като цяло .”

От 2028 г. всички нови сгради трябва да имат нулеви емисии на парникови газове. Съответният краен срок за жилищни сгради в ползване или собственост на публични органи е определен за 2026 г. Всички нови сгради трябва да бъдат оборудвани с технологии за събиране на слънчева енергия до 2028 г., ако това е технически и икономически осъществимо, а жилищните сгради, които са в процес на мащабна реконструкция – до 2032 г.

По скала за енергийна ефективност от A до G, жилищните сгради трябва да постигнат своята класификация най-малко в категория E до 2030 г. и D до 2033 г. Категория G съответства на най-лошите 15% от сградите в държава членка. Нежилищните и обществените сгради трябва да бъдат категоризирани съответно до 2027 г. и 2030 г.

Подобренията в енергийната ефективност (които могат да бъдат под формата на подобрения на изолацията или отоплението) ще се появят, когато сградата бъде продадена или ремонтирана, или ако е отдадена под наем, когато бъде подписан нов договор за наем. Мерките, необходими за постигане на тези цели, ще бъдат определени от държавите-членки в така наречените национални планове за обновяване.

Хората на пазара на недвижими имоти вече изразиха загриженост относно страничния ефект, който биха предизвикали такива обвързващи цели.“ Не е ясно какво ще се случи с наемателите на имотите им, ако не… „ремонтират“ къщата си, като похарчат десетки хиляди евро, с които не разполагат. Ще бъдат ли изгонени от къщата? Ще им бъде ли предложено място на пейка в парка? Няма да могат да продадат или дадат под наем имота, дори няма да могат да го предадат на децата си?

Темата, която повдигаме в тази публикация, не е нова за народа на Германия, тъй като именно в тази страна властите бяха първите в ЕС, които поискаха от населението не само жилищна сертификация енергийни стандарти от категория F, но също така разработи мерки за принуждаване на гражданите да приведат жилищата в тази категория.

Цената на такава работа е доста висока, особено в по-стари сгради, и може да достигне стотици хиляди евро. В случай на отказ или неспазване на инструкциите на властите, извършителите са заплашени от глоби, които са съизмерими с цената на самото жилище. Разбирате какво ще се случи в случай на неплащане на глоби …

Гърция има един от най-високите нива на собственост върху жилища в Европа и изглежда представлява голям интерес както за кредиторите, така и за финансовите институции.

Съжителство, липса на подслон, диета от насекоми, червеи и синтетично месо – следващите години не са много приятни за цялото човечество. Въпреки това, както хората обичат да го помнят сега, 1 златен милиард трябва да остане на нашата планета. Останалите трябва да бъдат елиминирани по различни начини. Например изкуствено създадена пандемия и ваксинация …

Source link