Главозамайващи цени на имотите: 1 милион евро паркомясто

От началото на годината повече от 17 000 имота са сменили собственика си. Общата стойност на сделките – 1,4 милиарда евро, както следва от договорите за продажба на недвижими имоти.

Данните от регистъра на сделките с недвижими имоти на TA NEA показват „повишен апетит“ за гърци и чужденци да купуват жилища и сгради, както и колебание в цените. В много региони разликата между прогнозната и търговската стойност се е увеличила значително. Това се случи близо 2 години след въвеждането на новите зонални тарифи за прехвърляне на имоти. Най-големите разлики в цените са фиксирани главно в определени райони: центъра на Атина, южните и северните предградия на Атика.

От началото на годината до 7 юли 2023 г. са извършени 17 389 сделки с недвижими имоти на обща стойност 1,398 млрд. евро Продадени са 9082 апартамента, 2766 парцела, 1805 частни къщи и 785 паркоместа.

Например, апартамент от 83 кв.м., намиращ се на 5-ия етаж в Колонаки (построен през 1950 г.), е закупен за 800 000 евро (т.е. на цена от 9639 евро на квадратен метър, при обективна цена на конкретна площ от 4250 евро).

Тоест конкретна собственост продаден на повече от два пъти справедливата стойност. Също така, апартамент от 55,30 квадратни метра в Кукаки (построен през 1969 г.) беше продаден за 425 000 евро (т.е. на цена от 7685 евро на квадратен метър, при цена около 3450 евро на квадратен метър).

В сърцето на Атина беше сключена сделка за продажба на най-скъпия недвижим имот. Става дума за поземлен имот с площ от 70 792,83 кв.м, който беше продаден на цена от 24 млн. евро.

Що се отнася до жилищата, самостоятелна къща с площ от 899,77 кв.м. върху парцел от 2531.89 кв.м. в Кифисия, в зона със зона цена от 1750 евро на квадратен метър, беше продадена за 6,6 млн. евро.

Местата за паркиране в някои райони на Атина също са много скъпи и трудни за намиране. Например паркомясто от 10,32 кв.м. в Маруся е продаден за почти 1 милион евро (!).

Source link