Най-скъпите търговски улици в света: позицията на Ermu

Атинските улици Ermou и Vukarestou са сред най-скъпите търговски центрове в Европа.

Проучване на пазара на имоти, извършено от Cerved Property Services, очертаващо перспективите за следващите 6 месеца, показва, че въпреки възхода на електронната търговия по време на периода на Covid-19, търговията на дребно във физическите магазини, разположени по главните улици на Атина, изглежда особено обещаваща.

Цените на наемите изглежда остават стабилни с нарастващи тенденции в централните търговски зони на централна Атина.

Показателни са данните на BNP Paribas Real Estate, според които на улиците Ermou и Vukarestio наемът на магазини е съответно 3300 евро на квадратен метър на годишна база и 2500 евро на квадратен метър. Групата Fourlis с магазин Intersport, Adidas се завърна на „блестящата“ улица през 2022 г., освен това международната марка Foot Locker и ZAKCRET Sports също имат магазини на улица Ermou.

Ерму е втората най-скъпа улица в Южна Европа след търговските зони в Рим и Милано, където наемът е 3500 евро/кв.м. на година и на цена от 3800 евро/кв.м. съответно.

Гледайте видеото (от 21 минути)

.

Как вървят нещата с това в Европа? Наемът на магазини в Барселона и Мадрид е определен на 3000 евро на кв.м. В Берлин наемът достига 3000 евро на кв.м. на година, а във Франкфурт – 3300.

В Холандия на Kalverstraat, една от най-оживените улици, наемите достигат 2000 евро на квадратен метър. На Шанз Елизе наемните цени достигат до 16 000 евро/кв. на година, а на London Oxford Street наемът е 6208 евро на кв.м.

На европейско ниво наемите счупиха рекорди на Бонд стрийт в Лондон, достигайки 26 073 евро на кв.м. В Рим и Via Condotti е 11 000 евро/кв.м./година. В Париж максималният наем е стабилизиран на 14 000 евро/кв.м./година.

Source link