Недвижими имоти: стари къщи в Гърция

През 2021 г. делът на частните къщи в Гърция е 70,3%, което е значителна промяна спрямо нивото през 2009 г., когато цифрата достигна 77,2%. Интересното е, че само 16 от 100 къщи са построени след 2000 г., което предполага, че повечето сгради в страната са доста стари.

През 2009 г., малко преди Гърция да се окаже в разгара на криза и меморандуми, нивата на собственост бяха особено високи. Почти 8 от 10 домакинства, или 77.2%, живеят в частни къщи. През 2021 г. обаче този дял намалява значително, достигайки 70,3%. Ако се сравни с 2005 г., когато този показател е бил 84,6%, се наблюдава спад от 14,3 процентни пункта.

Много семейства се отдалечават от притежаването на собствен дом и избират да го наемат, както потвърждават данните от преброяването през 2021 г. Половината от всички къщи в Гърция са жилищни сгради и почти всички са построени преди 2000 г.

Според преброяването през 2021 г. 793 884 къщи са регистрирани като свободни, без да се броят вилите и вторите жилища. От тези 255 300 се намират в Атика. Въпреки това, според регистрацията на данъчни декларации и формуляр E2,Броят на наличните недвижими имоти е около 600 хиляди.

Правителство възнамерява да върне тези къщи на пазара и за дългосрочно отдаване под наем с помощта на обявения пакет от меркивключително безлихвени заеми, субсидии и данъчни облекчения за собствениците на имоти. данни ЕЛСТАТ относно жилищните условия в Гърция съдържа следната информация:

• По-голямата част от къщите, 68%, 4 485 795 от 6 596 758, са построени между 1961 и 2000 г.
• 15,5% от къщите, 1 022 497, са построени преди 1961 г.
• Само 16,5% са построени след 2001 г., което означава, че почти 16 от 100 жилища са на възраст под 25 години.
• Степента на заетост на собствениците е 70,3% и 65,2% в Атика.
• От 6 596 758 жилища 4 319 144 са заети, 857 014 са декларирани като почивни, 626 716 са вторични и 793 884 остават празни.
• 49,6% от всички къщи са многофамилни, като по-голямата част от тях се намират в градските центрове.
• 34,5% от жилищата са посочени като еднофамилни, а 15,4% са посочени като двуфамилни.
• Почти 7 от 10 притежавани жилища, или 68,7%, имат охладителни системи, а 96,2% имат отоплителни системи. От тях 67,6% използват централно отопление, а 28,6% използват други системи.
• 47,2% от домакинствата имат 1 автомобил, 19,1% имат 2 автомобила, 3,3% имат 3 и повече автомобила, а 30,4% нямат автомобил.
• 62,8% от домакинствата нямат място за паркиране, 28,1% имат едно паркомясто, 7,4% имат две паркоместа, а 1,7% имат три или повече.

Source link