Халкидики: цените на наемите скочат преди лятото

Цените на наемите на Халкидики са се повишили рязко през първото тримесечие на 2023 г. спрямо същия период на миналата година. Регионът отбелязва най-високото поскъпване в страната.

Според ценовия индекс на Spitogatos (гръцки уебсайт за недвижими имоти), който отразява динамиката на базата на милиони действителни данни, през януари-февруари-март 2023 г. средната цена за наем на къщи в Халкидики достига 32,26 евро на квадратен метър, докато a година по-рано беше 30,56 евро на квадратен метър.

Според thestoday наемите са се увеличили с 5,6% тази година в префектура Халкидики. Това е повече от два пъти повече, отколкото в Цикладите, които са класирани на 2-ро място по този показател, и повече от три пъти по-високо, отколкото в северните предградия на Атина (3-то място).

Райони, предпочитани от жителите на Балканите и Северна Елада: Полигирос, Касандра, Ситония, Палини и Каликратия. Например гарсониера от 45 кв.м, на партерен етаж и напълно обзаведена, в района на Нео Ираклион се отдава за 500 евро.

Относно продажни цени на недвижими имоти в Халкидикислед това през първото тримесечие на 2023 г имаше възходяща тенденция в сравнение със съответния период на миналата година, според Spitogatos. По-конкретно средната продажна цена достигна 2000 евро на квадратен метър, което е ръст от 12,5% – миналата година цената беше 1778 евро на квадратен метър. Увеличението на цените се наблюдава в известните крайбрежни райони на Халкидики, като Неа Потидия, Никити, Неа Фокеа, Пефкохори, Калитея, Ханиотис и др.

Обзаведено имение на 3 нива с обща площ от 150 кв.м, построено през 2012 г. в района на Пефкохори, се продава за 430 000 евро, а продажната цена на парцела е 72 кв.м, обзаведено и построено в 2005 г., в района на Калитея (Халкидики) струва 140 000 евро. От друга страна, в Неа Мудания продажната цена на малките апартаменти в сравнително добро състояние започва от 600 евро на квадратен метър и стига до 1000 евро. Според агенцията туристическите имоти (ваканционни къщи и къщи под наем) в префектура Халкидики са с по-високи цени (както при наеми, така и при продажби).

Отбелязва се също, че в Северна Гърция най-голямото увеличение на цените на жилищата през това тримесечие спрямо предходната година е регистрирано в община Солун (+19,60%), а най-голямото понижение е в префектура Гревена (- 16,70%).

Source link