Имоти: Непотърсени жилища с домашен офис

Наематели и купувачи на жилища противоречат на тенденцията в домашния офис поради масовото завръщане към традиционните офис площи. Офисът, който почти всички създадоха по време на пандемията, вече не е необходим и се заменя с други приложения.

Тъй като работниците се връщат към офис рутините, някога желаното пространство вече не е ключово търсене на пазара на недвижими имоти, съобщава Wall Street Journal. Обръщането на преобладаващите настроения през 2020 г. в сравнение с днешния ден беше документирано в скорошно проучване на платформата за недвижими имоти Zillow, което установи, че ключови думи като „домашен офис“ и „клофис“ се споменават значително по-рядко през първите шест месеца на 2023 г. спрямо същия период на миналата година.

Извън дома
Според агента по недвижими имоти Кери Хол от Compass в Индиана домашните офиси вече не са толкова централни за процеса на продажба, колкото бяха по време на пандемията. „Тогава, ако една къща имаше двойни стаи, които можеха да се използват като домашни офиси, щях да включа това в първия ред на описанието“, казва тя. „Но сега може просто да бъде пропуснато, защото вече няма значение и, което е по-важно, търсенето.“

Икономистът от Zillow Джеф Тъкър анализира общия брой продажби на жилища в Съединените щати от 1 януари до 30 юни и установи, че сред тези, които включват описание на обява, ключови думи „домашен офис“ и „Увеличаване на пространството“ са намерени в 41% по-малко реклами в сравнение с рекламите за същия период на миналата година.

Ключова дума „кабинет“, който е измислен, за да опише превръщането на килера в работна зона, се появява в 54% по-малко реклами. Тъкър смята, че е необичайно споменаванията на предишни популярни функции като домашни офиси да намаляват толкова бързо за една година. Според проучването дори общият термин „офис“ намалява с 0,4% спрямо миналата година, което му позволява да влезе в челната десетка на функциите, за които се наблюдава най-голям спад в цитиранията.

Върнете се към стария си живот

„Тази тенденция не означава, че хората се отърват от домашните офиси, но тъй като хибридните работни графици стават все по-често срещани, купувачите търсят други удобства, когато търсят дом.“добавя Джеф Секо, строител на жилища в Тенеси и мениджър по преместване на Ashton Real Estate Group на RE/MAX Advantage.

Като се имат предвид ограниченията на думите в платформи като Zillow, Cecco казва, че екипът му сега е фокусиран върху покриване на функции преди пандемията, които отново стават все по-важни, като качество на кухнята и брой бани. Разбира се, на пазара от висок клас домашните офиси винаги са били изискване, така че купувачите вече знаят, че съществува такова пространство или че има стая, която може да бъде превърната в него.

Source link