Защо закупуването на земя и имоти от чужденци не е инвестиция – „драмата” на гръцката икономика

Правителството на Мицотакис излезе с инвестиционен разказ в страната, към която се придържа през почти всичките си пет години на власт. Но дали е така?

Очевидно не. защото покупката на земя и недвижими имоти от чужденци не е инвестиция, а отражение на „драмата“ на гръцката икономика, която не произвежда нищо и чака… туристите да стигнат цяла година. Ами ако туристите не идват? Тогава всички ще останем гладни…

Трябва да разберете, че т.нар „Златна виза“ според която хиляди чужденци, дошли от цял ​​свят с пари, купуват имоти в Гърция, беше наложено методологията на кредиторите за увеличаване на БВП. Разбира се, говорим за кредиторите по меморандума, защото някои хора са забравили за това, въпреки че сме преминали през ужасно десетилетие.

Кредиторите искат парите си обратно и знаейки, че Гърция е страна, която не произвежда нищо доведе гърците до крайно обедняване, им наложи чудовищни ​​данъци върху имотите и след това ги принуди да продадат поне част от тях на чужденци.

Между другото, меморандумите още не са приключили, те ще останат с нас за много години и не забравяйте, че от 2032 г. Гърция ще трябва да започне отново да плаща заеми и лихви. Следователно в правителството “наричана” продажба на земя и недвижими имоти, както и предприятия, инвестиции.

Повечето бизнеси купуват гръцки облигации (правителствени облигации), които всъщност са спекулативни фондове, и не инвестират нищо в тях, те просто събират приходи от оборота и, когато доходността им позволява, ги продават на още по-висока цена от закупената, като получават допълнително „авантюристична“ печалба.

Нищо от това не е инвестиция, защото това е покупка и продажба, която не създава никакви работни места или генерира богатство, освен за тези, които го правят.

Инвестицията за страната означава финансирани от чужбина усилия за изграждане на фабрики, вериги за доставки, стратегическа инфраструктура и други съоръжения, които генерират богатство, работни места и източник на доходи за гръцката държава. Гърция се нарежда 21-во място в ЕС по реални темпове на растеж последно място по частни инвестиции, второ по покупателна способност, но второ по косвени данъци! Това ли е картината на страна, получаваща инвестиции?

Заслужава обаче да се отбележи, че дори при тези „леви“ инвестиции, които представляват покупка на земя, недвижими имоти и инфраструктура, сега има осезаем спад. Според централната банка на Гърция прословутите „преки инвестиции“ през 2023 г. са възлизали на 4,48 милиарда евро и са намалели с 40% спрямо 2022 г.

Цифрите показват, че те се връщат към нивата от 2019 г. от 4,47 милиарда евро. Просто казано, това, което се случи, беше предишни мерки набирането на средства вече не дава нищо и настъпи пълен кръг. Какви са перспективите пред гръцката икономика в бъдеще? Абсолютно никакви.

Ако нищо не се промени, Гърция ще продължи да прави това, което прави през последните няколко години, а именно да се надява, че глобалният геополитически климат ще бъде добър (което очевидно не е), и ще се спаси чрез туризма.

Но ако ще има световна криза, туризмът ще се сринеа страната ще е на ръба на икономическа пропаст, т.к не произвежда стоки и услуги за износ (това, което се изнася, може да се опише като „сълзи“, тоест няма изгледи да се превърне в експортна сила).

Ако бяха направени реални инвестиции, страната ще генерира богатство и приходи от експортни дейности. От сегашните „инвестиции“ обаче спечелиха основно строителите, които направиха ремонти на помещенията, и бюджетът, който получи своя дял от данъците от продажбата и от данъците върху краткосрочните наеми на помещения…

Source link